想投资，太原哪个区的房子升值空间最大？

首先在大环境的影响下投资炒房已经不在具有优势，所以还是建议你谨慎入手，当然了，谨慎并不代表无利可图。太原作为山西省会，目前的房价虽然不像西安这样抢手，但也不至于跌跌不休。太原楼市近几个月总有超低价楼盘被炒上热搜，但是如果你亲自去售楼部就知道那也只不过是噱头，真正的房价基本跟去年持平。房价听起来下跌的原因，大部分还是因为楼盘位置过偏，性价比低导致的。所以如果你要以投资为目的，那必然优选南边。太原南半区房价坚挺，目前仍没有下降趋势，但也没有上涨的趋势，受大环境影响基本持平。不过政策效应的支撑下，未来南半区房价应该还有上涨的空间。东西环以及北边不推荐考虑，自住尚可，投资谨慎。

太原已经过了买哪都赚钱的时机，现在已经进入平稳阶段，但是有些房产依旧有投资潜力，比如市中心的高层，老城区学区房，地铁房，环外的不建议做投资，远稀缺性产品，三给，煤气化，综改区都是用来住的，配套都不是，但是房源体量太大将来没有太大的上涨空间，目前的太原市场，投资风险比较大，很多开发商有烂尾的风险，建议买国企或者央企的房子。资金安全最重要

太原最新房价走势

太原是山西的省会城市，山西省的政治、经济、文化、交通中心，前几年随着全国房价都呈爆炸式增长，以及太原城中村大规模改造，经济转型战略等，太原的的房价再2017-2018年出现了较大幅度的增长，从上图中太原最新房价走势来看，目前，太原房价逐渐趋于稳点且有小幅的回落，但是并不能说明太原的房地产行业就没有了潜力，就没有了投资空间。

随着城中村的改造，太原地铁的开建，国内的大型房地产公司都进驻太原，比如：碧桂园，万达等。

据统计，目前太原已经完成85个城中村拆迁，计划2020年完成全部170个城中村的拆除及同步建设改造，随着城镇化推进，货币安置成为主流，大量的闲置资金涌入楼市。除此之外，2018年太原通报批准的《太原市流动人口服务管理条例》显示，太原有104万是流动人口，且正在以每年10%左右的速度递增，太原人口增长带来的直接影响就是买房需求变大。这些都会是维持房地产发展的内因，会变相推动太原房价的上涨。

至于那个区的房子升值空间大，我认为从目前来看，迎泽、杏花岭的地位随着城市中心的南移正在减弱，还是有很多的流动人口在这些老城区活动，选择合适地段，选择房龄短的小户型房子来出租仍然是不错的选择（比如说建设路，新建路，迎泽大街附近），能够带来稳定的收益，房价虽然不会大涨，但也能维持稳定。如果打算从长远来看，等待房价上涨带来的红利获取收益，或者选择自住，应该选择在晋源区、小店区。这两个区有大量的城中村改造项目，也有许多的新楼盘开发，未来的城市规划、环境绿化，教育医疗等配套设施也会更好，具有较大的发展空间。

个人觉得，得综合外在和自身实力来看。

如果资金雄厚，投资还是要跟着经济走，小店区经济总量无疑是太原老大。

如果资金差一些，那就再看看政策，比如南边的综改区，北边太忻一体化经济区的尖草坪，其中有三给片区，中北高新区，或者阳曲县等。

太原房价会不会降下来？大家怎么看？

房价跑不赢cpi自然房子就大量的进入市场，下跌就是必然的。不过，不会大幅下跌，房价稳定后，就会缓慢下降。太原的工资水平拖不起2W的房价，本来就不合理。等概念炒完了，房价降也就很正常了。

你好，作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。

首先，从太原市的限购政策来看，2018年5月14日，太原出台限购政策。政策出台到现在，已经实施几个月了，对于太原楼市的影响大家也都看到了。总体来说，太原的限贷政策较为温和，反映出地方政府在响应国家调控方向的同时，明确支持了合理自住需求的释放，对于刚需比较友好，影响了部分改善型的住房需求。

其次，从老百姓的购买力角度来看。太原的房价现在已经与太原市的居民收入相脱节，经过两年多的疯长，太原的房价已经涨了一倍。老百姓的购买力不足。尤其是现在的房地产市场还在限购中。买得起的都没有资格，没钱买的又没有能力买。

最后，好多人基于以前对房地产市场的错误认知，一直在无限放大房子的投资属性，总觉得房价会一直涨，不停地涨。现在我告诉你，这种认知是错的。房子具有居住和投资的双重属性，具有投资属性就意味着它有周期性，它既会受到市场供求等多种因素的影响，还会受到政策的影响，热的时候会降温，冷的时候会加温。综上，短时间内太原房价不会上涨。

太原房价不可能降下来，而是在现有房价稳中有升。

太原市是山西省的省会城市，但在经济、人口、地理环境等因素的影响下，一直处于不温不火的状态，直到2017年前半年，太原市的房价还处于8000元左右的水平，在周边省会城市里属于垫底城市。2017年后半年开始，太原市的房价出现了高速增长，涨幅达到50%，太原市区房价(尖草坪区除外)，价格都已经到了1.3至1.5万之间。这其中上涨因素有以下几个方面:

1 补涨要求。2013年以后大多数城市房价进入上涨模式，山西省由于受煤碳，钢铁等重工业不景气，反腐重灾区，经济成副增长，从而影响太原市房价几年处于横盘，甚至阴跌，楼市惨淡，购买力下降。2016年以后，太原经济逐步走出低谷，城市建设也得到了空前的发展，还有各大地产开发商入住，房价开始上涨。

2 投资需求。房产具有投资属性，因此"越贵越买，越买越贵"，人们的跟风心理。需求有了，供给跟不上，自然房价有了一波上涨。

3 城中村改造。太原市这几年城改力度非常大，六城区的城中村基本拆迁完毕。这些最富有的"城里人”家家都有几百上千万，投资房产出租成为大部分人的选择，从而带动市场价格上涨。

4 2018年初太原市出台了相关人才落户政策，人才引进力度加大。一线城市的生活成本，生活压力也能促进一部分人才回流到二、三线城市，有了人口数量的增加，刚需住房为房价稳中有升起到了促进作用。

5 城市的发展也是房价上涨的一大因素。2019年的青运会和2020年地铁一号线的建成通车，从历史经验和城市发展的趋势看，太原市房价上涨的概率还是很大的。

关键是具体到我们太原，会不会也暴跌呢？

不会。从客源上，没有外地大型联合收割机对我们的市场进行清盘式收割，去年的低价盘他们还在收割其他城市，而等他们转战到太原，发现太原也已经涨起来了，并且在某库准备打击太原时又来了一道限购令，把他们挡在城外，有效保护了刚需市场，他们既没有规模，又没有低价，所以无法形成抛压。一些外地人买太原房的不是省内就是在北京、天津、西安等地工作的太原人，他们买房有一半自用需求，这是自己在外工作的后盾，也不会随便抛。

从价格上，虽然我们已经涨了很多，但和一线及周边省会城市比，还没有涨到离谱的程度，保持了一定的安全距离，所以回调都是市场正常的波动，但大跌，跌哪里？如果长风西和晋阳街跌回12000,13000，我相信眼前的你马上会空翻多了吧！而且这价容易招致外贼。

当然，也有一种可能，小环境扛不动大环境，除非全国楼市蹦掉，大量断贷，覆巢之下，焉有完卵，那时太原也不可幸免，但现在看几率较小。

大概两个月前，已经在推文中说太原总体降温，局部分化，现在看基本是这样，比如吾悦首府精装变毛坯，价格是降了，但抛掉装修、结合房源的位置看其实并没有降很多，而高价盘恒大悦府凭其优秀的地段，分期的优惠，又大卖，这些都是自身产品因素造成的，所以接下去，太原的市场还会这样“乱”，高价盘可能调低预期开盘，但拉高了区域均价，低价盘又得到后知后觉刚需的支撑。所以这时候，就不要看什么均价涨跌了，无法凭借某机构的一个数据就说太原房价是涨是跌。

太原平均房价已经下跌了3个月，从最高点的13300元/㎡跌到了12700元/㎡，跌幅4%多，表面上看，房价是不是降了？

但是，大家有没有发现，“平均”这个词很神奇！往往一说平均工资，是不是很多人都拉了后腿？潘石屹还说目前不缺房，我国人均住房1.1套，那为什么还有那么多人关注房价，只要一说房价涨就会骂街！

所以，太原平均房价是降了，主要是由于近几个月新开楼盘以远郊区刚需盘为主，房价在10000元/㎡以内，小面积总价不足100万，所以非常畅销。

未来太原房价还不会持续下跌？

尽管5月太原新建商品住宅销量刷新了2019年新高，但是和2018、2017年比还是有很大的差距，这与目前限购调控有很大的关系。有钱人不能买，没钱的买不起，尴尬不？

从市场角度来看，我们认为太原楼市依然不缺乏买家，只不过被政策抑制了，同时房价不具备大跌的条件，但会在可接受的范围内上下波动，假设如果市场存在暴跌的苗头，那么调控也不会允许。

比如前几天沸沸扬扬的“不许降价”事件，你以为这只是个例吗？

但太原作为省会城市，从人口流入、产业状态、经济发展来看，真的还远没落魄到这种程度！

中国传统文化说的阴阳到底是什么？

所谓“阴阳”，说到底就是“变”与“不变”；不变，是相对的；变，是绝对的。

如果咱们觉得“阴阳”不怎么好理解；完全可以用“强弱”这两个字来代替；如同现代人“炒股”，从来都没有“强者恒强、弱者恒弱”的道理——咸鱼翻身不过是时间问题。

古人的思想比我们简单多了，他们的认识也非常朴素；主要来源于他们对生活的理解；生活在北半球的人们，大多都会历经春夏秋冬季节的变换；有严寒，随之而来的必定是酷暑；连阴雨过后，常常就是艳阳天。

大自然是这样的变化，人的一生又何尝不是呢？起起伏伏，涨潮落潮都是必须滴；有喜，必定有悲；有快乐，那么离沮丧也就不会太遥远了；

人生的历程大致如此，人的身体本身也是一样；有柔弱，必然会有刚强；有朝气蓬勃的青少年，也有垂垂老矣步履阑珊的那一天。

“变”与“不变”是中华文化的精华；比如中国传统的书法、绘画艺术无一不在体现这样的原则——各种“结字”的笔法，画风都是在一面求变，另外一面在坚守着“本源”。

不仅仅是中国文化中有这样强弱转换的智慧，西方文明中也有着类似的一面，比如西方谚语所说的，“如果上帝关上一扇门，就会给你打开一扇窗户”。

阴阳在基础层面是很容易理解的，比如前为阳后为阴，上为阳下为阴，外为阳内为阴，动为阳静为阴，男为阳女为阴。

阴阳是互判的对立的相应的。左为阳右为阴，热为阳冷为阴，直为阳曲为阴，亮处为阳暗处为阴，君子为阳小人为阴，活的为阳死的为阴，光明正大为阳谋，机关陷阱为阴谋。

阴阳是互根的。没有阳就没有阴，没有阴也就没有阳。任何一个事物都可以在空间上分左右前后内外上下，在时间上分为过去现在未来，这就是阴阳的划分依据。

阴阳是可以互化的，黑夜过后就是白天，白天结束就是黑夜。天气热到极点就会走向下降，气温低到极点就会回转。

阳中有阴，阴中有阳。白天是阳，午时前为阳中阳，午时后为阳中阴。黑夜是阴，子时前为阴中阴，子时后为阴中阳。夏天为阳，夏至前为阳中阳，夏至后为阳中阴。冬季为阴，冬至前为阴中阴，冬至后为阴中阳。

阴阳概念是人对生存世界的认识，一呼一吸就是阴阳，没有呼吸就没有生命，所以阴阳调和非常关键。

阴阳有形质之别，也有虚实之辨。物为实，理为虚。质为实，性为虚。体为实，气为虚。掌握阴阳的法则可以和谐人与人的关系人与社会的关系和人与自然的关系。

一阴一阳之谓道。

立天之道曰阴与阳，立地之道曰柔与刚，立人之道曰仁与义。

道就像坐标轴直线，阴阳就像正负两极。

天地人三才就是三维坐标系的三条轴。

三才六合就是西游记中的三头六臂，三街六市。

阴阳统摄一切正负之分，柔为阴，刚为阳，仁在内为阴，义在外为阳。

阴阳本义上是对天而言，即对时间而言。

阴为过去，阳为未来。

1、阴阳学说是辩证思想，五行是唯物，五行中的相克相生，也是辩证思想。不同的是，阴阳是一事物的内部，五行辩证是事物之间。阴阳、五行形成了古代朴素唯物辩证思想。

2、阴阳是事物内部对立统一的二个方面，二方面之间，即对立又相互依赖。对立是事物发展变化的根源、动力；依赖，使每一方不能单独存在。

3、宇宙中最基本的对立统一关系是物质与能量的关系，即物质蕴含能量、物质与能量间可以相互转化。物质为阳，能量为阴。这一点，我在许多文章里提出过，并用它解释了如奇点等许多哲学问题。有部分网友认为，物质是能量的存在形式，也对，但这只是看到表面、不能揭示二者的内在关系。

4、阴阳、五行比较，前者概括性更强，且一内一外，把事物连成一个整体。

也和各位友友一道，讨论讨论这个问题。
什么是阴，什么是阳？它们是物质的，还是精神的？
阴一一不是别的，它就是水，至阴莫过于水；
阳一一也不是别的，它的本意就是火（包含各种带有火这一本质属性的各种能量物质）。至阳莫过于火。
为什么要这样说呢？这种说法是不是有根据，能否站住脚。
因为古人对阴阳的认识和最初提起，是和天地人思想的提出是联接在一起的，是和“道”联系在一起的，是和食物的极度匮乏联系在一起的，是和四季气候的寒热变化联系在一起的，是和中药的发现以及寒热特性联系在一起的，是在人体对食物、药物以及对整个自然界事物不断变化的真实体验和感受联系在一起的……
因此，探讨阴阳究为何物，就离不开对这些联系的具体分析。
远古时候，人们恐慌于粮食的极度缺乏，裹腹尚且难以为继，而食物又是人们须臾不可缺少的，在饥饿的状态下，人们是无心和无瑕坐而论道的……
因此，阴阳和道的认知是人类在求生存，求食物的生产实践中逐渐获得的真知（理性认识）一一即人类和天地具有联系，这种联系不是虚幻的，而是实实在在的一一天不下雨一一地就要干旱一一食物就更加难以保证。雷电（火）和雨（水）使人们对阴阳有了认识的第一步，即人和天地联系的根本依据一一这种联系是以水和火这种物质为基础实现的；
是什么促成了这种联系，换言之，水和火是怎样生成的？为什么食物和药物都具有水火这一特性。
于是，“道”就应运而生，是道诠释了这一切，它虽看不见，摸不着，却无处不在……却为生化之源。这是人类认识的再次升华和提高（二次认识），还是水与火这些物质的存在和道发生着直接联系，……
因此说，阴阳的本质，只能是水与火，它是道（即现在的各种能量总和）的变化产物，是两种最基本的能量物质存在形态，而不是别的什么东西（例如精神、意识等）。
上下左右、寒热虚实、白昼黑夜、男女雌雄、高低前后等等都是阴阳的广义理解和引伸之意。因为这些概念，都解释不了天地人之间的有机联系，解释不了阴阳和道以及世界万物运动变化的实质性联系。
中华文化和哲学都源于此。
因为，阴阳的存在，既对立、又统一。它们同世间万物包括人体发生着最为普遍的有机联系，它们是不停运动的、变化的、既相互依存，又相互转化，……