扎心！鹤岗的房地产还活着吗？

回答:在前两年房子最火的时候，当时媒体就报导了鹤岗的房子五万能买个房:，在当前房地产皮软的前前题下，更是雪上加霜，。不光是他，全国很多城市的房子都面临同一个问题:卖不出去也建，反正银行有的是钱，卖不去银行就坏账，要不然恒大能欠国家两万亿贷款吗？够四十亿人住了还在建，地角不好的房子将面临永远卖不出去的境地。

鹤岗房价那么低，怎么没人愿意去购买？1.5万的房子在市区吗？

一个地方的房价和当地经济和发展有着密切关系，鹤岗地区发展相对缓慢，人员大量外流，这是房价比较低的重要原因。

虽然鹤岗房价低，但不至于低到1.5万一套。鹤岗上百万的房子也是一抓一大把，1.5万只是个例。我们要考虑它所处位置、楼层、户型、面积等等原因。

即便鹤岗房子都1.5万一套，也要看大家是否有需求，在北上广工作在鹤岗买个房子干嘛呢，可能想当收藏品[呲牙]。

买房不能只看房价，还要看生活质量和工作收入，低房价必然低收入，生活质量也不见得有多大的提高，有时可能幸福感还不如以前没有房子时好呢，有房子不见得有多幸福，每天的柴米油盐生活琐事也是牵绊生活的一个客观因素。

您问怎么没人去买，这个问题其实您已经在提问中有了提示，那就是“房价那么低”，回答好房价为什么那么低，就解开了为什么没人买。为什么房价那么低，一是经济发展不好；二是自然环境，尤其是气候因素；三是交通或地域因素，偏北；四是关键因素，就是省会哈尔滨经济中心的带动作用不强，造成周边城市无法获益。

解决思路：把省会哈尔滨经济发展起来，一是产生经济发展外溢，发挥经济带动左右；二是要把发展东北经济，提升到国家安全战略高度，避免清末东北居民减少，造成不堪局面。仅供参考。

便宜没好货！黑龙江鹤岗的房子的确是很便宜，但是便宜房子的位置并不在市区，而是在远郊。网络上说的1.5万一套的房子，我问了一下在鹤岗市的朋友，她们说这样的房子大多位置偏僻，本地根本不会去买。鹤岗市区的房子还是不便宜的。

至于为什么没有人去够买，我觉得要分这么几个原因。

第一：资源枯竭，经济结构单一，动力不足。

黑龙江鹤岗，主要是产煤，作为一个早期的东北重工业城市而文明。原先国家大力发展重工业，东北的鹤岗由于其得天独厚的资源优势，原本和沈阳、大庆等城市一样强大，本地人的薪资条件也是非常高。随着时代的发展，重工业城市正在向第三产业转型，鹤岗作为资源型城市在转型过程中就会有弊端显现，经济结构过于单一，没有活力后劲不足。买了房子无法就业，就成了大难题，所以即使房子便宜，外来人考虑买房子的也不多。

第二：本地人口流失严重，常住人口不足100万。

作为一个重工业城市，以前的鹤岗人口数量是相当多的，但是自从2008年以后，这里的城市人口不足100万人，GDP只有300亿。这和一个县没有区别，甚至赶不上鹤岗下属的萝北县。

在不在市区我不知道，但在鸡西市下属的小矿山，房子70多平，3万多，就是没人买，刮了大白的新房，空着得特别多，不好卖。

鹤岗和鸡西一样都是煤炭而兴的城市，下属很多矿（我们通常以矿为单位聚居），离得又不远，所以生活状态和物价，房价都应该是一样的。

因为我们黑龙江的年轻人现在越来越少了。剩下的老年人谁没事买那么多房，老年人都没人照顾，难道还要拖着老弱病体去拾掇房子吗。

东北的外来人口很少，外地人都觉得东北冷，生活条件不好，又没有那么多的工作机会和好的工作岗位，谁来买房定居。自然就是房子便宜也没人买了。

人口外流，经济停滞，资源型城市的资源少了，六七十年代的工厂都改革的改革，解体的解体，转型的转型，淘汰的淘汰，年轻人不好找工作，就都外出谋生。

种种原因，所以房子便宜也没人买。

就是希望能重视一下东北，尤其是黑龙江，吉林的发展，人口外流，地广人稀，粮食大省，沃野千里，却鲜有人问津，又是边境省市，（边境省市，边境省市，重要的事情说三遍）不要变成我们地图上薄弱的环节。凡事预则立，不预则废，一个整体，要共同发展，不能六七十年代用完了，就不管了。